パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ

  • 神奈川県川崎市高津区二子二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 9階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

29.6
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
10,500万円
123.6万円/㎡
相場
8,881万円
104.6万円/㎡
6,494
8,085
9,677
11,268
AI査定結果
推定相場価格
8,881万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,085万円〜9,677万円
95.2万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月19日
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
10,500万円（123.6万円/㎡）/ 1階 / 84.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/139,500万円111.9万円1階 84.92㎡ 4LDK南
2025/10/0610,000万円108.4万円6階 92.28㎡ 3LDK南
2025/10/0610,000万円108.4万円6階 92.28㎡ 4LDK南
2025/08/285,280万円90.5万円2階 58.34㎡ 2LD・K南
2025/08/105,480万円93.9万円2階 58.34㎡ 2LDK南
2025/02/266,200万円83.6万円4階 74.16㎡ 3LDK南
2025/02/236,300万円85.0万円4階 74.16㎡ 3LDK南
2024/09/195,950万円80.2万円4階 74.16㎡ 3LDK南
2023/08/045,980万円79.5万円2階 75.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅5分 10,500万円123.6万円84.92㎡4LDK1階 / 9階建 南2003年90戸RC
2025/12/25ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 7,680万円95.7万円80.26㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2026/09/02アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 7,280万円110.2万円66.08㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年51戸RC
2026/09/08溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅8分 9,280万円95.3万円97.4㎡4LDK11階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2026/05/21ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 6,480万円97.6万円66.42㎡2SLDK3階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2024/09/18フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 6,480万円100.3万円64.62㎡3LDK11階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2026/09/02マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅11分 6,880万円96.7万円71.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2003年98戸RC
2024/05/18シティウインズ溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 6,780万円94.6万円71.64㎡2LDK6階 / 12階建 南2004年65戸SRC
2026/05/23ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅4分 7,280万円111.9万円65.07㎡2LDK5階 / 14階建 南2004年46戸RC
2025/09/01グランバース溝の口
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 6,980万円97.8万円71.4㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年66戸SRC
2023/11/19溝の口パーク・ホームズ弐番館
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅5分 6,400万円94.0万円68.09㎡3LDK3階 / 7階建 東2000年51戸RC
2025/07/07イトーピア二子多摩川レジデンス
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅4分 6,980万円94.3万円74.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年85戸RC
2025/11/30ナイスアーバン二子多摩川
川崎市高津区瀬田
二子新地駅5分 6,780万円106.0万円63.94㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年44戸RC
2026/09/05エンゼルデュオテラス溝の口イースト
川崎市高津区久本三丁目
武蔵溝ノ口駅7分 9,680万円118.7万円81.56㎡3LDK7階 / 7階建 西2004年83戸RC
2026/09/13クレッセント溝の口III
川崎市高津区久本三丁目
武蔵溝ノ口駅8分 7,490万円114.1万円65.65㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年53戸RC
2025/11/01クレッセント高津2
川崎市高津区二子三丁目
高津駅9分 6,998万円98.3万円71.17㎡3LDK6階 / 6階建 南1999年53戸RC
2025/09/03メイフェアパークス溝の口A棟
川崎市高津区久本二丁目
武蔵溝ノ口駅13分 6,690万円94.3万円70.92㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年70戸RC
2024/05/18メイフェアパークス溝の口D棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅13分 6,780万円94.6万円71.64㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年65戸SRC
2025/11/02メイフェアパークス溝の口B棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅15分 7,380万円97.6万円75.65㎡3LDK+WIC5階 / 14階建 南東2000年45戸SRC
2025/11/09メイフェアパークス溝の口F棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅12分 7,380万円97.6万円75.65㎡3LDK5階 / 14階建 南東2002年72戸SRC
2025/08/18ルネサンスフォルム溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅10分 6,499万円98.8万円65.76㎡3LDK11階 / 13階建 南1998年41戸SRC
2026/01/31ベルヴィータ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅12分 7,780万円98.7万円78.83㎡3LDK9階 / 9階建 南東2005年43戸RC
2026/09/13グランイーグル溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅12分 6,899万円100.1万円68.93㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年48戸SRC
2026/07/31エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅9分 7,999万円99.5万円80.43㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積74.92㎡〜94.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
所在地神奈川県川崎市高津区二子二丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩5分
築年月2003年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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